Vikbolandet, Rönö-Vintersbo, Vintersbovägen 7

KollaHem har granskat fritidshuset i Vintersbo vid Stäksviken, en timmerstuga från 1961 på 28 kvadratmeter med två rum. Utgångspriset är 1 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med utgångspunkt i 13 annonser i Norrköping, ligger priset per kvadratmeter 108 procent över medianen för hela staden, som då var 34 301 kronor per kvadratmeter. Det är ett påfallande stort påslag, även om en liten stuga med sjönära läge sällan kan jämföras rakt av med stadens genomsnitt. Observera också att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Ytan är med dagens mått liten, men annonsen kompletterar huvudstugan med en sovstuga med veranda, en sidobyggnad och totalt 6–7 sovplatser. Badstege, duschrum med duschkabin från 2024 och en vedeldad bastu från 2005 anges. Tomten är enligt annonsen kuperad på 2 000 kvadratmeter.

I praktiskt avseende lyfter annonsen fram en djupborrad brunn med åretruntvatten samt en gemensam avloppsanläggning som ska vara godkänd för wc. Fiber ska vara framdraget till tomtgränsen, med avtalsförslag från leverantören. Båtplats vid samfällighetens brygga ingår enligt annonsen.

Vad som däremot inte framgår är några uppgifter om stugans skick, isolering eller el- och uppvärmningslösning, och ingen energiklass redovisas för bostaden. Ett besiktningsprotokoll finns i dokumentationen. Den som överväger bud bör därför begära in underlag och själva bedöma om skärgårdsläget motiverar priset, som ligger betydligt över jämförelsenivån vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.