Skarsättersvägen 38

Fritidshuset på Skarsättersvägen 38 i Svärtinge ligger en kort biltur från Norrköping och är ett litet, enkelt boende på 30 kvadratmeter fördelat på två rum. Utgångspriset är 375 000 kronor, och det är ett pris som sticker ut: enligt KollaHems egen statistik ligger priset 64 procent under medianen för hela Norrköping, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 34 301 kronor per kvadratmeter. Medianen bygger på 13 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — det är värt att ha i minnet när man jämför.

Det som förklarar en del av det låga priset står i annonsen, men förtjänar att lyftas tydligare än den gör: huset står på arrendemark. Skarsätters stugförening arrenderar marken av kommunen, och arrendeavgiften uppges i annonsen till 4 800 kronor per år. Det är en löpande kostnad utöver köpesumman, och för den som överväger köpet är det också relevant att fundera över vad ett arrende innebär för äganderätten på sikt.

Annonsen beskriver en grönskande trädgård med bär och fruktträd, ett inglasat uterum på tomten samt uthus och förråd. I stugan finns kök och sovrum. Bekvämheterna är enkla: mulltoalett och sommarvatten anges som lösningarna, vilket är typiskt för ett fritidshus av den här typen men bör prövas på visning.

Sjön Glan ligger i närheten, och enligt annonsen finns en privat strand inom föreningen ungefär 50 meter från stugan. Handlingar saknas i underlaget, så skicket och de tekniska förhållandena går inte att verifiera utifrån det material som finns.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.