Ålstastråket 14A, Barkarbystaden

Det här är en nytillkommen bostadsrätt i Barkarbystaden i Järfälla – 40 kvadratmeter fördelat på två rum på första våningen i ett sexvåningshus, med utgångspris 1 975 000 kr och en månadsavgift på 3 553 kr. Projektet är en nyproduktion där Selvaag Bostad planerar 218 lägenheter, och enligt annonsen beräknas inflyttning från 2028. Eftersom det rör sig om planering snarare än färdigbyggt boende bör man komma ihåg att både priset och det som lovas kring service och gemensamma ytor hänger på att projektet genomförs enligt plan.

Priset kan med KollaHems egen statistik sättas i sammanhang. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserat på 116 annonser i stadsdelen, låg medianpriset i Barkarbystaden på 43 497,5 kr per kvadratmeter. Den här bostaden ligger därmed 14 % över medianen (avrundat till helprocent) – alltså dyrare per kvadratmeter än det typiska objektet i området, vilket delvis kan förklaras av att det är nyproduktion med ett servicekoncept.

Avgiften är däremot ett tydligt motstycke. Medianavgiften i samma urval var 4 797 kr per månad, vilket innebär att den här bostadens avgift ligger 26 % under medianen. Det är en skillnad som gör sig märkbart i den månatliga ekonomin, även om låga avgifter i nyproduktion ibland kan spegla att gemensamma kostnader ännu inte har landat i drift – värt att fråga mäklaren om vid visning.

Annonsen målar upp ett koncept med bemannad lounge, gästrum, gym och kaffebar, ritat av Pörner & Pettersson Arkitektkontor. Det är sannolikt en del av vad priset per kvadratmeter betyder. Observera att inga handlingar finns i det underlag vi haft tillgång till, så ekonomisk information om bostadsrättsföreningen – eventuell riskklass, underhållsplan och föreningsstadgar – går inte att granska här. Kontakta mäklaren för fullständiga handlingar innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.