Hästskovägen 86, Jakobsberg

KollaHem granskar bostadsrätten på Hästskovägen i Jakobsberg, en trea på 71 m² på femte våningen i ett åtta våningar högt hus från 2018. Utgångspriset är 3 200 000 kr och månadsavgiften ligger på 6 059 kr. Annonsen anger att hemmet är från 2017, medan handlingarna uppger byggår 2018 — en avvikelse som är värd att stämma av med mäklaren innan budgivningen.

Priset är högt i sitt sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Jakobsberg, baserad på 173 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 30 813 kr/m² — och den här bostaden ligger 46 % över den nivån. Notera att siffrorna inte avser slutpriser. Även avgiften sticker ut: medianen i stadsdelen är 4 949 kr/mån, vilket gör att den här bostadsrättens avgift ligger 22 % över medianen. Terrassen, som annonsen lyfter fram som cirka 33 kvm, är förstås en del av förklaringen till priset, men den förklarar inte hela skillnaden.

Energideklarationen finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj; bostaden har energiklass C enligt uppgift. Stadgar och årsredovisningar för föreningen finns och har lästs, men inga verifierade fynd från dem kan återges här — vill du veta föreningens ekonomiska läge behöver det tas fram separat.

Läget nära Jakobsbergs Centrum och pendeltågsstationen stämmer med annonsens beskrivning, och det är en saklig fördel. Men med både pris och avgift klart över stadsdelens median bör köparen fundera över vad premiumen faktiskt motsvarar — och jämföra med andra bostadsrätter i området innan beslutet tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.