Majorsvägen 13, Barkarbystaden

KollaHem granskar en bostadsrätt om 72 kvadratmeter med tre rum, förlagd till första våningen i en planerad byggnad om tre våningar i Barkarbystaden, Järfälla. Det begärda priset är 3 225 000 kronor och månatlig avgift 5 649 kronor. Inflyttning anges ske från 2028, alltså handlar det om nyproduktion som ännu inte står färdig.

Priset är inte lågt med lokal måttstock. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter cirka 3 % över medianen i stadsdelen, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 var 43 497,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 116 annonser — observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften avviker mer: den ligger 18 % över medianen på 4 797 kronor i månaden i samma urval. Det är en skillnad som påverka den månatliga kostnaden och som köparen bör räkna in i sin budget.

Annonsen säljer främst själva konceptet: Selvaag Bostads "Plussbostad" med 218 bostadsrätter, en gemensam lounge på 500 kvadratmeter med bemannad reception, gym, bokningsbara gästrum och festlokal. Arkitekt är Pörner & Pettersson Arkitektkontor. Beskrivningen av stadsdelen är till stor del framtidsinriktad — tunnelbanan planeras klar 2027, en ny pendeltågstation byggs och ett sjukhus är planerat. Det är alltså planer och projektbeskrivningar som presenteras, inte färdigbyggd miljö.

Inga handlingar från föreningen eller projektet finns i KollaHems underlag, vilket innebär att ekonomiska uppgifter som kommer via annonsen inte har kunnat verifieras. Vid nyproduktion är det extra viktigt att gå igenom utvecklarens ekonomi och föreningens förutsättningar innan man binder sig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.