Bärnstensgatan 23B, Ättekulla

En etta på 35 kvadratmeter med separat sovplats, i andra våningen av två, i Ättekulla i Helsingborg. Utgångspriset är 695 000 kronor och månadsavgiften 3 352 kronor. Enligt annonsen är både kök och badrum renoverade, badrummet i samband med föreningens stambyte, och golven är nya och väggarna nymålade. Sådana påståenden från annonsen är välda att kontrollera vid visning, men de pekar i alla fall på en bostad som uppges vara i gott skick.

Priset framstår som rimligt i jämförelse med stadsdelen. I KollaHems egen statistik över 23 annonser i Ättekulla, sammanställd den 9 september 2026, ligger medianpriset på 20 449 kronor per kvadratmeter, och denna bostad hamnar cirka 3 procent under den nivån. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot en klar avvikelse nedåt: 45 procent under medianen på 6 058 kronor per månad. En så pass låg avgift är gynnsam för köparens månadsbudget, men det kan vara värt att fråga föreningen varför den ligger så långt under vad grannföreningarna tar ut — det kan handla om allt från god ekonomi till kommande underhållsbehov.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 173 kWh/m² och år. Det är ett konkret facit att jämföra mot andra bostäder, särskilt om driftkostnaden väger tungt i ditt val.

Enligt annonsen ingår tillgång till föreningens gym och festlokal, internet och TV för 159 kronor per månad samt möjlighet att hyra parkering, carport eller garage. Läget beskrivs med bussförbindelser och flera livsmedelsbutiker i närheten, samt närhet till motorvägen och väg 111. Årsredovisning och stadgar finns i underlaget, men inga verifierade fynd från dem redovisas i detta genomgång — ta gärna del av dem själv eller fråga oss om föreningens ekonomi innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.