Kadettgatan 16C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kadettgatan i Västra Berga, Helsingborg — en trea på 86 kvadratmeter, upplåten i andra av tre våningar i en förening byggd 1968. Utgångspriset är 1 295 000 kr och månadsavgiften 6 882 kr.

Mot KollaHems egen statistik ligger det begärda priset 17 % under medianen per kvadratmeter i stadsdelen Västra Berga, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 18 219,5 kr per kvadratmeter, baserat på 20 annonser. Siffran avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften går däremot åt andra hållet: räknat per kvadratmeter och månad ligger den 7 % över medianen i stadsdelen, som är 74,85 kr.

Energideklarationen för fastigheten Kadettgatan 16 A–D visar ett primärenergital på 141 kWh per kvadratmeter och år, och bostadens energiklass är E. Annonsen framhäver skicket och uppger att lägenheten totalrenoverades 2013 samt att den nuvarande ägaren haft den i drygt 20 år. Efter handlingarna som KollaHem gått igenom — stadgar, årsredovisning 2024/2025 och energideklaration — redovisas endast de verifierade talen ovan; därutöver ger de lästa handlingarna inga ytterligare fynd att återge.

Säljtexten beskriver en planlösning med två sovrum, varav ett idag används som hemmagym men kan disponeras annorlunda, samt en inglasad balkong som nås från sovrummet. Badrummet är helkaklat med badkar och tvättmaskin. Föreningen presenteras som Riksbyggen-BRF:n BRF Kadetten med goda parkeringsmöjligheter, och området lyfts som lugnt med närhet till grönområden, inklusive Pålsjö skog, och service. Föreningens ekonomi och skick i övrigt kommenteras alltså inte med specifika siffror i det underlag som granskningen byggt på — köparen bör begära in och läsa årsredovisningen själv inför budgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.