Övre Nytorgsgatan 85A

Eneborg, Helsingborg

Bostadsrätt · 3 rok · 66,5 m²

Utgångspris

1 395 000 kr

Avgift 5 391 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 5 391 kr/mån
Energiklass E

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 66,5 m²
kr/m²: 20 977 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1 av 4
Byggår: 1953
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 1 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Denna bostadsrätt på Övre Nytorgsgatan i Eneborg erbjuder 66,5 kvadratmeter fördelat på tre rum, på första våningen i en fastighet byggd 1953. Utgångspriset är 1 395 000 kr med en månadsavgift på 5 391 kr. Annonsen beskriver en genomgående trerummare med balkong i västerläge och ett badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte 2002; köket enligt annonsen renoverat 2019.

Priset ligger högt i området. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 63 annonser i stadsdelen Eneborg vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 16 % över medianen på 18 030 kr/m². Observera att medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 12 % under medianen i stadsdelen, som är 92,43 kr/m².

Annonsen framhåller att föreningen har god ekonomi och är stabil. Årsredovisningen för 2024 finns och har lästs, liksom stadgarna, men inga verifierade nyckeltal från dessa handlingar finns i underlaget, så föreningens ekonomi kan inte bekräftas här. Energideklarationens primärenergital är 120 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E — något annonsen inte tar upp.

Sammanfattningsvis får köparen betala över områdets median för själva bostaden, medan avgiftsnivån är gynnsam jämfört med grannskapet. De dokument som finns bör läsas i sin helhet för en fullständig bild, särskilt eftersom påståenden om föreningens ekonomi ännu inte gått att verifiera mot underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Övre Nytorgsgatan 85A, Eneborg, Helsingborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Eneborg eller i hela Helsingborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny