Gravörvägen 36, Stigtomta

KollaHem har granskat annonsen för denna bostad i Stigtomta, som presenteras som en enplansvilla på 117 m² med sex rum. Utgångspriset är 1 995 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter 44 % under medianen för hela Stigtomta. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, låg medianen på 30 372 kr/m² — men observera att underlaget baserades på endast fem annonser och inte utgörs av slutpriser, så jämförelsen bör tas med viss försiktighet.

Annonsen beskriver ett område som är lugnt och omtyckt, med närhet till skola, förskola och mataffär, samt bilavstånd till Nyköpings centrum, skärgården, E4:an och Skavsta flygplats. Sådana lägesbeskrivningar är mäklarens egen värdering och går inte att verifiera utifrån handlingarna. Detsamma gäller påståenden om att köket och badrummet ska vara "fräscha" och att hemmet är redo att flytta in i — skicket bekräftas inte av den verifierade informationen.

Till bostaden anges fyra sovrum, sociala ytor och ett inglasat uterum, samt en trädgård som annonsen kallar insynsskyddad. Det är uppgifter från säljtexten, inte faktiskt granskade egenskaper.

Från dokumentöversikten framgår att en energideklaration finns och lästs. Där redovisas ett primärenergital på 111 kWh/m² och år. Fler verifierade fynd ur energideklarationen, frågelistan eller besiktningen redovisas inte i underlaget — det betyder inte att handlingarna saknas, bara att inga ytterligare verifierade uppgifter kunnat redovisas. Köpare som vill veta mer om skick och underhåll bör därför läsa handlingarna i sin helhet och ställa frågor till mäklaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.