Björnspåret 24, Kisäng

Björnspåret 24 i Kisäng utanför Stigtomta är ett fritidsboende på 29 kvadratmeter med två rum, utgångspris 1 200 000 kronor. Tomten är enligt annonsen 1 868 kvadratmeter stor och bebyggd med två separata hus — ett större hus med kök, vardagsrum i öppen planlösning och badrum, samt ett mindre hus med sovrum. Annonsen beskriver läget som insynsskyddat och nära naturen, och anger att det är kort till sjön Långhalsen med badplats.

Priset bör sättas i relation till KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i Stigtomta på 30 372 kronor per kvadratmeter, baserat på endast fem annonser och utan att det rör sig om slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris för denna bostad 36 procent över, alltså ganska klart över vad som annonsreras i staden i övrigt. Med så få annonser i urvalet är dock underlaget litet, och skillnaden kan delvis förklaras av att det rör sig om en fritidsfastighet med stor tomt.

Annonsen redovisar en rad åtgärder genom åren: fiber indraget 2016, luftvärmepump installerad 2017, badrumsrenovering med rördragning och godkänd separett samt nytt golv 2019, ny altandörr 2019 och jordfelsbrytare 2022. Besiktning och frågelista finns i handlingarna, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här.

Genom samfälligheten ingår enligt annonsen fiskerätt och förtur till båtplats vid bryggan, där båtplatsen kostar 400 kronor per år, och medlemmar kan hyra bastu vid sjön. Samfälligheten ansvarar enligt samma källa för vägar, grönområden och vatten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.