Storgatan 2A, Centrala Mariefred

Detta är en bostadsrätt på 93 kvadratmeter med 2,5 rum och kök fördelat på 1,5 plan, byggd 2017 och belägen i centrala Mariefred. Uppgifterna om att den ligger nära Mälaren och att stadskärnan finns inom gångavstånd kommer från annonsen, liksom beskrivningen av möjligheten att dela av övervåningens rum för att skapa ytterligare sovrum — en potential, inte en befintlig planlösning. Bostaden har entréplan med sovrum, badrum och tvättavdelning samt en uteplats nådd via matplatsen enligt säljtexten.

Prissättningen är det mest påtagliga värdet att diskutera. Utgångspriset 5 795 000 kronor motsvarar 153 procent över medianen för hela Mariefred, enligt KollaHems egen statistik med ett urval på 11 annonser vid sammanställningen den 2026-09-08. Medianpriset i staden låg då på 24 636 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Vattenläget och den moderna standarden kan förklara en premie, men nivån är markant högre än vad medianen för orten visar.

Månadsavgiften ligger på 6 668 kronor, vilket är 9 procent över medianen på 6 100 kronor per månad i samma KollaHem-jämförelse. Det är en mindre avvikelse än vid priset, men köparen bör ändå räkna med en avgift som ligger ovanför vad som är vanligt i staden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 123 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är värt att notera för en bostad från 2017, där man kan förvänta sig bättre värden. Handlingar som årsredovisning och stadgar finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget — kontakta mäklaren eller granska handlingarna själva för frågor om föreningens ekonomi och regler.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.