Tågvägen 8C, Marielundsviken/Mariefred

KollaHem har granskat Tågvägen 8C i Mariefred, en bostadsrätt på 117 kvadratmeter med fem rum fördelat på två plan. Lägenheten är byggd 2021 och har enligt annonsen fyra sovrum på övervåningen, två badrum, en uteplats i söderläge samt en tillhörande carport. Läget beskrivs som nära Läggesta station, med tåg till Stockholm på 36 minuter enligt säljtexten.

Priset är satt till 2 700 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 utifrån tolv annonser i Mariefred, ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % under stadens median på 26 109 kr/m². Det är ett gynnsamt läge prisvärt sett — men notera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det säger inget om vad bostäder faktiskt går för.

Avgiften är en annan historia. Med 6 998 kronor per månad ligger den 19 % över medianavgiften i Mariefred, som enligt samma sammanställning är 5 864 kronor. För en nyare förening kan högre avgifter vara en del av bilden, men den skillnaden är stor nog att den bör vägas in i den totala månadskostnaden.

Energiklassen är C. Granskningen omfattar föreningens stadgar, årsredovisning för 2022 (Brf Marielund Hills) och ekonomisplan; en kostnadskalkyl för Brf Mariefred Hills finns men har inte kunnat granskas i text. Vill man veta mer om föreningens ekonomi och kommande kostnader är det värt att fråga efter det underlaget innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.