Löpargränd 4A, Mariefred Stadsparken

Bostaden är en bostadsrätt på 65 kvadratmeter med tre rum i en förening i Mariefred, byggd 2018 och belägen på entréplan i ett tvåvåninghus. Enligt annonsen finns öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett helkaklat badrum och en balkong i sydvästläge, samt parkering och carport med separat kö i föreningen. Läget beskrivs som centralt, nära affärsgator och småbåtshamnen.

Priset är satt till 2 395 000 kronor, vilket motsvarar 41 procent över medianpriset för hela staden Mariefred enligt KollaHems egen statistik vid sammanställningen (2026-09-11, urval på 12 annonser). Medianpriset låg då på 26 109 kronor per kvadratmeter, men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga läget framgår först efter försäljning. Lägenheten ligger alltså tydligt över vad som annars begärs i staden, vilket kan förklaras av det unga byggnadsåret och entréplaneläget, men köparen bör vara medveten om avvikelsen.

Månadsavgiften är 5 628 kronor, vilket ligger 4 procent under medianavgiften i staden (5 864 kronor enligt samma sammanställning). Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, även om den speglar ett relativt nytt bygge där underhållskostnaderna ofta är låga i början av föreningens livscykel.

Föreningen är Brf Magnolialunden 1, och handlingar som ekonomisk plan, stadgar och årsredovisning (signerad med relevanta dokument 2025-12-31) finns och har lästs. Däremot har inga verifierade fynd kunnat redovisas utöver pris- och avgiftsstatistiken ovan, så den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör gå igenom handlingarna noggrant själv eller med rådgivare. Annonsen är i övrigt sparsam med konkreta uppgifter om skick och driftskostnader i detalj — det är värt att fråga mäklaren om.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.