Årevägen 122B, Åre by

KollaHem har granskat lägenheten i Twintip, en bostadsrätt på 70 kvadratmeter med tre rum på andra våningen i ett hus med fyra våningar, i Åre By. Utgångspriset är 7 500 000 kronor och månadsavgiften 4 566 kronor. Huset är nybyggt 2025, och enligt annonsen rör det sig om en av de sista visningslägenheterna som säljs, med flexibelt tillträde.

Prissättningen ligger markant över områdesnivån. Enligt KollaHems egen statistik är medianpriset i stadsdelen Åre By 73 191 kronor per kvadratmeter, baserat på 22 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026 — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 46 procent över den medianen. Avgiften däremot ligger i nivå med medianen för området, som är 65,23 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 72 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram materialval som granit i hallen, kök från Ballingslöv med produkter från Dornbracht och Bertazzoni, samt en planlösning med två sovrum, badrum med privat bastu och gästtoalett. Vidare beskrivs gemensamma ytor som loung med bioetanolkamin, skidförråd med pjäxtork och garage med laddboxar. Ingen av dessa uppgifter har kunnat verifieras mot de granskade handlingarna, där ritning, energideklaration och stadgar lästs men endast de redovisade fynden återges; den ekonomiska planen finns men har inte granskats.

Värt att notera för den som överväger köp är att föreningen tillåter uthyrning och att juridiska personer kan godkännas som köpare efter styrelsens prövning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.