Tottvägen 113, lgh 119

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 51 kvadratmeter i Åre, en etagelägenhet på första våningen i ett hus från 1979 med sammanlagt fyra våningar. Lägenheten har två rum fördelade på två plan, med sovdel uppe och pentry med matplats och umgängesdel nedtill, samt två WC. Begärt pris är 2 995 000 kr och månadsavgiften uppgår till 5 210 kr.

Sett till KollaHems egen statistik, som bygger på 111 annonser i hela staden Åre vid sammanställningen den 14 september 2026 och där begärt pris ligger till grund, ligger utgångspriset 14 % över medianen per kvadratmeter i staden. Medianpriset i samma urval är 51 333 kr per kvadratmeter. Avgiften avviker mer: den ligger 71 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, där medianen i samma urval är 59,65 kr per kvadratmeter och månad. Det är alltså en tydligt högre avgift än vad som är vanligt i staden, vilket är värt att väga in vid en helhetsbedömning av boendekostnaden.

Annonsen lyfter fram läget nära Tottliften och Tottbacken, med ski-in ski-out via en gångbron på plan 4, samt gångavstånd till Åre Torg. Vidare anges att lägenheten är kopplad till ett uthyrningsavtal via Skistar och att det finns tillgång till skidskåp och garageplats. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; underlaget innehåller inga verifierade uppgifter om uthyrningsintäkter eller om vad tillträden till skidskåp och garage innebär i detalj.

Bland handlingarna finns årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna, vilka har lästs men gett inga verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. En frågelista finns i underlaget men har inte granskats. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi eller specifika förhållanden kring lägenheten bör därför begära in och gå igenom handlingarna tillsammans med sin rådgivare innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.