Kung Nils väg 5, Vä

Bostaden är en bostadsrätt på Kung Nils väg 5 i Vä, Kristianstad, med 48 kvadratmeter fördelat på ett rum, på andra våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 625 000 kronor och månadsavgiften 3 490 kronor.

Priset ser i KollaHems jämförelse gynnsamt ut på papperet: 28 % under medianen för hela Kristianstad, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 17 990 kronor per kvadratmeter baserat på 139 annonser. Även avgiften ligger 26 % under stadens median på 4 699 kronor. Det är värt att komma ihåg att jämförelsen bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot vad lägenheten faktiskt går för kan alltså se annan ut. Och en låg avgift kan ibland spegla att föreningen har begränsade resurser, så det är klokt att läsa föreningens ekonomi noggrant innan bud.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 160 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är sämsta klassen och brukar betyda högre driftskostnader än i energieffektivare hus — något som bör vägas in mot den låga avgiften.

Annonsen beskriver en omfattande renovering med nytt kök, förnyade ytskikt och ett badrum som renoverats av föreningen, och uppger att säljaren använt lägenheten som övernattningsboende. Omfattningen och ålder på renoveringen går inte att kontrollera i underlaget, så köparen bör fråga efter vilka arbeten som gjorts, när och av vem — särskilt med tanke på att badrummet enligt annonsen renoverats av föreningen snarare än av säljaren. Föreningen ska enligt handlingarna heta Väpnaren, och årsredovisning samt stadgar finns att ta del av.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.