Skyttevägen 17, Gustavsberg Munkmora

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Skyttevägen 17 i Gustavsberg, Munkmora: en trea på 82,3 kvadratmeter på första våningen i ett trevåningshus, utgångspris 1 850 000 kronor med en månadsavgift på 6 390 kronor.

Priset är det mest iögonfallande. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med ett urval på 17 annonser i hela Gustavsberg, ligger begärt pris per kvadratmeter 51 procent under medianen på 45 833 kronor. Det är en påfallande gynnsam peking mot staden som helhet — men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den visar vad säljaren begär, inte vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften pekar åt motsatt håll. 6 390 kronor per månad är 59 procent över medianavgiften på 4 020 kronor i samma urval. En sådan skillnad brukar vara värd att fråga föreningen om — vad den täcker, om föreningen har lån eller planerade underhållsinsatser. Annonsen beskriver föreningen som stor och etablerad, med 11 bostadshus och 239 lägenheter, men säger inget om ekonomin.

Annonsen är tydlig med att bostaden är i äldre skick och lyfter det som en renoveringsmöjlighet. Det är en ärlig beskrivning, men en möjlighet är inte detsamma som ett färdigt hem — köparen får räkna med både kostnad och arbete. Badrummet beskrivs som funktionellt men med potential för framtida renovering. Köket är i standardutförande med plastmatta.

En detalj värd att notera: en av bilderna i annonsen, den som visar balkongen, är AI-genererad för att illustrera hur den skulle kunna se ut — alltså inte ett fotografi av hur den ser ut idag. Balkongen är i övrigt inglasad och i sydvästläge mot innergården, enligt annonsen.

Sammanfattningsvis: ett lågt begärt pris mot stadens median, en hög avgift och en bostad som kräver renovering. Föreningens ekonomi är den viktigaste frågan att ställa innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.