Chamottevägen 15, Porslinskvarteren

Bostaden är en bostadsrätt i Porslinskvarterna i Gustavsberg på 34 kvadratmeter, fördelade på ett rum med sovalkov, och ligger på den andra våningen i ett hus med fyra våningar uppfört 2017. Utgångspriset är 1 895 000 kronor med en månadsavgift på 3 040 kronor. Annonsen beskriver en ombyggnation som skapat en avskild sovalkov, en balkong i söderläge mot innergården samt ett helkaklat badrum.

Priset är högt i förhållande till orten. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 22 % över medianen i Gustavsberg, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 45 833 kronor per kvadratmeter, baserat på 17 annonser. Det bör understrykas att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan skilja sig. Mot den högre priset står en låg avgift: medianavgiften i staden vid samma mättilfälle var 4 020 kronor per månad, vilket gör att bostadens avgift ligger 24 % under medianen. Det påverkar månadskostnaden, men väger sällan upp ett markant pristillägg vid en framtida försäljning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 80 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden är märkt med energiklass C. Handlingarna innehåller även föreningens stadgar, en ekonomisk plan från 2017 samt årsredovisningar för 2023 och 2024; av dessa har texten granskats för stadgar, energideklaration och årsredovisningen för 2024, medan ekonomisk plan och årsredovisningen för 2023 finns men inte lästs i detalj. Ingen av handlingarna har i denna granskning gett ytterligare verifierade fynd.

Lägesbeskrivningen i annonsen är omfattande och nämner bland annat hamnpromenaden, närhet till natur och transporter in till Stockholm. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte något som kunnat kontrolleras i handlingarna. Sammanfattningsvis är detta en modern och välutrustad mindre bostad i ett attraktivt område, men med ett begärt pris som ligger märkbart över vad som är normalt i Gustavsberg enligt vår jämförelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.