Wilhelm Kåges gata 3, Porslinskvarteren

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 47 kvadratmeter i Porslinskvarteren i Gustavsberg. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 2017 och har två rum, med utgångspris 2 350 000 kr och en månadsavgift på 4 020 kr.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 17 annonser i hela Gustavsberg och därmed inte speglar slutpriser, låg medianpriset i staden på 45 833 kr per kvadratmeter. Mot den nivån ligger den här bostaden runt 9 % över medianen, alltså märkbart över vad som begärs för jämförbara hem i staden i genomsnitt. Det behöver inte vara fel — läge, skick och standard kan motivera skillnaden — men det är bra att känna till vid förhandling.

Avgiften är däremot i nivå med medianen i Gustavsberg, som vid samma sammanställning låg på exakt samma 4 020 kr per månad. Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 75 kWh/m² och år — ett relativt ungt hus från 2017 gör att siffrorna inte är förvånande.

Annonsen lyfter öppen planlösning, balkong, helkaklat badrum med kombimaskin, innergård samt föreningens vindsförråd och cykelrum, och att bredband ingår i avgiften med garageplats i separat kö. Ekonomisk plan för Brf Domino finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i text, liksom årsredovisningen och stadgarna som lästs utan verifierade fynd utöver ovan — så föreningens ekonomi bör man stämma av separat innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.