De la Gardies väg 10, Gustavsberg Farstadal

KollaHems genomgång av en bostadsrätt på 33 kvadratmeter i Gustavsberg Farstadal, uttagen på andra våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 1 850 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 17 annonser i hela Gustavsberg, ligger priset per kvadratmeter 26 procent över medianen på 44 565 kronor. Det är alltså ett begärt pris som ligger tydligt över vad jämförbara bostäder annonseras för i staden, och det bör vägas mot att medianpriset bygger på annonser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är däremot 3 446 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 14 procent under medianavgiften på 4 020 kronor i samma urval. För den som värderar en låg avgift högt är det en gynnsam punkt, men den kompenserar knappast hela prisläget.

Annonsen beskriver en renoverad hörnlägenhet med vattenburen golvvärme, badrum och hall omgjorda 2024 samt spis och diskmaskin från 2018. Trägolvet ska vara slipat och oljat 2017, och ett våtrumsintyg ska finnas. Renoveringsårgångarna och intyget kommer från säljtexten och bör kontrolleras vid visning, gärna med underlag som visar vad arbetena faktiskt omfattat.

Föreningen benämns Brf Slottsträdgården 2 i dokumentmaterialet, där stadgar och årsredovisning för 2024 finns och lästs. Sammanfattningsvis: en låg avgift och enligt annonsen nyligen renoverat, men ett pris som ligger märkbart över marknadsmedianen i Gustavsberg vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.