Körlinge 34, Körlinge

Villan i Körlinge erbjuds till ett utgångspris på 3 495 000 kr med en boarea på 162 m² fördelat på 5 rum och kök. Huset är byggt 1950 och har enligt annonsen två plan, med bland annat vardagsrum med öppen spis och utgång till balkong, en gillestuga, tre sovrum varav två med klädkammare, helkaklat badrum samt vedeldad bastu med anslutande dusch. Tomten uppges vara en naturtomt på ca 2 564 kvm med hästhagar i omgivningen och närhet till Garnsviken.

Priset är markant lägre än vad KollaHems egen statistik visar för staden i övrigt. Vid sammanställningen (42 annonser, 2026-09-20, hela Vallentuna, inte slutpriser) låg medianpriset på 44 181 kr/m², och det begärda priset per kvadratmeter ligger 51 % under den medianen. Det är en gynnsam utgångspunkt att känna till inför budgivning, samtidigt som medianen gäller hela staden och inte slutpriser.

Energideklarationen (Energideklaration Körlinge 34) visar ett primärenergital på 128 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Uppgifterna redovisas här var för sig, utan koppling till avgift eller driftskostnad.

I handlingarna finns protokoll från besiktning och en frågelista, som båda lästs men där endast ovanstående verifierade fynd återges. En tomtkarta finns i underlaget men har inte granskats. Annonsen lyfter fram närhet till skolor och förskolor i Brottby, ca 5 km bort, samt pendelmöjligheter mot Stockholm via bland annat Arninge Station, uppgifter som inte kan verifieras mot handlingarna i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.