Mangårdsvägen 7

KollaHem har granskat bostadsrätten på Mangårdsvägen 7 i Visättra, en lägenhet på 89 kvadratmeter med tre rum på fjärde våningen i ett hus från 1992. Enligt annonsen är bostaden totalrenoverad 2025 och beskrivs som i mycket gott skick, med bland annat två sovrum, ett kontor, balkong och förråd. Renoveringen är en uppgift från annonsen; i de granskade handlingarna finns inga verifierade fynd som bekräftar den.

Priset är satt till 2 250 000 kronor. KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 12 september 2026 bygger på 348 annonser i hela Huddinge, visar att begärt pris ligger 37 procent under medianen på 39 875 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt för den som letar i området — men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan se annorlunda ut.

Avgiften är en annan historia. De 6 645 kronor per månad ligger 55 procent över medianavgiften i Huddinge, som vid samma mättilfälle var 4 296 kronor. För en bostadsrätt är avgiften en återkommande kostnad som påverkar den totala boendekostnaden betydligt mer än engångskostnaden vid köpet, och det är värt att fundera över vad den höga nivån beror på — till exempel om den täcker lån eller kommande underhåll i föreningen.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 82 kWh per kvadratmeter och år; bostaden har energiklass D. Årsredovisningen för 2024–2025 och stadgarna för Visättra ängar nr 1 är signerade och har lästs, men deras innehåll redovisas inte i detalj här. En frågelista finns också i handlingarna men har ännu inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.