Idungatan 11 C

Örnsköldsvik

Bostadsrätt · 3 rok · 62,7 m²

Utgångspris

2 750 000 kr

Avgift 3 799 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 799 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 62,7 m²
kr/m²: 43 860 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1 av 2
Byggår: 2025
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHems genomgång av bostadsrätten i Bellevue, Örnsköldsvik, visar ett begärt pris på 2 750 000 kr för 62,7 kvadratmeter fördelat på 3 rum, med en månadsavgift på 3 799 kr. Fastigheten är nyproduktion med byggår 2025 och ligger på första våningen i ett hus på två våningar.

Jämfört med marknaden ser KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med underlag från 34 annonser i hela staden Örnsköldsvik, att begärt pris per kvadratmeter ligger 14 % över medianen på 38 437,5 kr/m². Avgiften däremot ligger 1 % under medianen på 61,47 kr per kvadratmeter och månad för samma urval och omfattning. Det är alltså två olika bilder: priset ligger över stadsmedianen medan avgiften ligger marginellt under.

Annonsen beskriver området som bestående av tre trähus med sammanlagt tolv bostadsrätter, där lägenheterna har öppen planlösning och utsikt över inloppet och staden, samt balkong eller uteplats. Till varje lägenhet ska en parkeringsplats och ett förråd höra. Planerad inflyttning anges till sista kvartalet 2026 och mäklaren tecknar förhandsavtal.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter från till exempel ekonomisk plan eller energideklaration har kunnat verifieras. Köpare som överväger en förhandsavtalsaffär i nyproduktion bör därför begära in handlingarna separat innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Idungatan 11 C, Örnsköldsvik

Laddar karta…

Jämför bostäder i Örnsköldsvik.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny