Vävstolsvägen 13, Riksby

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Vävstolsvägen i Riksby, utannonserad till ett utgångspris på 2 295 000 kr. Bostaden ligger på tredje våningen i ett trevåningshus och har en boarea på 41 kvadratmeter fördelat på två rum. Månadsavgiften är 3 931 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Riksby, baserad på 11 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 55 976 kr/m² (avrundat till helprocent). Även avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 95,88 kr/m² och månad. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi med en skuld per kvadratmeter på 3 947 kr och beskriver Brf Vävstolen 1 som en förening med 48 lägenheter. Årsredovisningen för 2025 och stadgarna finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem kan återges här. Energideklarationen visar ett primärenergital på 175 kWh/m² och år.

Annonsen beskriver en planlösning med vardagsrum med plats för matplats, sovrum mot baksidan, kök och ett stambytt badrum med dusch och vädringsfönster, förberett för tvättmaskin. Vidare nämns balkong i östläge, takhöjd, platsbyggda garderober i hallen och källarförråd. Läget nära Brommaplan med kollektivtrafik och grönområden som Judarskogen redovisas också i annonsen. Handlingen om köparens undersökningsplikt samt objektsbeskrivningen finns i underlaget men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.