Distansgatan 19, Flatås

Det rör sig om en bostadsrätt på 71 kvadratmeter med tre rum, belägen på tredje våningen i en fastighet uppförd 1963. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften landar på 6 130 kronor. Enligt annonsen är lägenheten genomgående ljus, med balkong mot innergården och en fransk balkong från vardagsrummet, där utsikten sägs veta mot Änggårdsbergen. Badrummet är helkaklat och har badkar, vädringsfönster och tvättmaskin. Köket beskrivs som uppdaterat — mäklaren anger dock inga årtal för när det skedde, så köpare bör fråga efter det vid visning.

Priset är det mest intressanta i underlaget. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån 34 annonser i stadsdelen Flatås, ligger medianpriset på 45 731,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger denna bostad 39 procent under — ett gynnsamt läge, med förbehållet att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Skillnaden kan alltså se annorlunda ut i en faktisk affär.

Avgiften pekar däremot i motsatt riktning. Medianavgiften i samma urval är 4 198 kronor per månad, vilket gör att denna bostads avgift ligger 46 procent över medianen. Det är en påtaglig skillnad som säljtexten inte nämner, och den motiverar en närmare titt på föreningens ekonomi. Årsredovisningen för 2025 samt stadgar och övriga dokument finns och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem kan redovisas utöver det som framgår ovan.

Energiklassen är E, en uppgift som kommer från bostadsuppgifterna. Övrigt som nämns i annonsen — närhet till kommunikationer, grönområden som Botaniska Trädgården och Slottsskogen samt möjlighet till parkering — är mäklaruppgifter som inte går att verifiera mot underlaget, men de ger en bild av vad säljaren lyfter fram som bostadens styrkor.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.