Tallbitsvägen 10, Oxelösund

Det här är ett varmbonat fritidshus i Oxelösund på 46 m² fördelat på två rum, utlyst till 1 550 000 kr. Annonsen framhåller möjligheten till permanentboende och kommunalt vatten och avlopp året om — uppgifter som kommer från säljtexten och som man som köpare bör få styrkta i handlingar och frågelista innan man räknar med dem. Samma sak gäller påståendet om byggrätter på 160 plus 40 kvm: det är en möjlighet som annonsen beskriver, inte något som är verifierat i det underlag vi gått igenom.

Priset är det som verkligen sticker ut i vår jämförelse. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Oxelösund, baserat på sex annonser vid sammanställningen 2026-09-09, på 59 916,5 kr per kvadratmeter. Det motsvarar att det begärda priset ligger 44 % under medianen för hela staden. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet — men avståndet är så stort att det ändå ger utrymme att vara nyfiken på varför.

Lägesuppgifterna låter rimliga att管a vid en visning: annonsen anger cirka 400 meter till havet, småbåtshamnar och badklippor, och en tomt som beskrivs som högt belägen och insynsskyddad. Besiktning och frågelista från 2026 finns i handlingssamlingen, men våra läsningar av dem har inte gett några ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Sammanfattningsvis: ett litet fritidshus med ett utgångspris som ligger markant under stadens median, men där flera av annonsens lockande påståenden — permanentboende, byggrätter, skick — behöver beläggas innan de kan räknas som fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.