Oxelösund, Femöre Aspholmen 124

Fritidshuset på Aspholmen i Oxelösunds skärgård är uppfört 1935 och har en boarea på 38 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 3 995 000 kronor, och det är här som en köpare bör stanna upp och räkna. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Oxelösund, baserat på sju annonser vid sammanställningen den 13 september 2026, på 61 500 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset för detta hus motsvarar en nivå som ligger 71 % över den medianen. Statistiken gäller hela staden och avser annonserade priser, inte slutpriser, men avvikelsen är ändå stor nog att den kräver en förklaring.

En del av förklaringen ligger troligen i läget. Annonsen beskriver ön som ligger runt fem minuter med båt från bryggan i Gamla Oxelösund, med utsikt ut mot farleden. Det är inte en plats som värderas som en vanlig tomtenära stuga, och jämförelsen mot medianen för hela staden säger därför inte allt. Samtidigt är det värt att notera att arrendet, det vill säga ofria grunden, gör att köpet inte kan finansieras med bolån — köparen måste ha egen kapital eller annan lösning.

Huset är enligt annonsen upprustat utvändigt med nyare panel och underhållsfria fönster som är bytta i hela huset. Kommunalt vatten och avlopp drogs in runt 2015, och badrummet är helkaklat med golvvärme. Till fastigheten kommer även en separat byggnad vid vattnet med pentry, samt ett gästhus med två sovplatser och förrådsdel. Huvudhuset rymmer sex sängplatser, varav fyra i sovhytter i vardagsrummet, plus sovplatser på ett loft via en brant trappa.

Sammanfattningsvis: ett litet fritidshus på arrendemark i skärgårdsläge, prissatt betydligt över vad som är normalt i Oxelösund. För den som vill ha just detta liv kan det vara värt sitt pris — men det är ett pris som bygger på lägets dragningskraft, inte på husets storlek.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.