Oxelösund, Ljungholmen, Femöre Ljungholmen 82

Det här är ett litet fritidshus från 1936 på Ljungholmen i Oxelösund, med 30 kvadratmeter boarea fördelat på två rum. Enligt annonsen ryms vardagsrum, kök, sovrum och hall, samt ett tvättrum med frystoalett och handfat – alltså enkel standard, vilket är vanligt bland äldre fritidshus. Till huset kommer flera altaner i olika väderstreck, och på tomten finns även en isolerad gäststuga på cirka 15 kvadratmeter, uppförd 2014, samt en förrådsbyggnad.

Utgångspriset är 895 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med utgångspunkt i sex annonser i Oxelösund, ligger priset per kvadratmeter 50 procent under medianen för staden, som då var 59 916,5 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse, men värd att minnas att underlaget är litet och att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser. Att prisnivån är låg förklarar sig delvis av typen av bostad och storleken.

En viktig detalj som lätt förbises: tomten är arrenderad av Oxelösunds kommun. Enligt annonsen ska arrendetomterna under avstyckning därefter kunna köpas av kommunen, men hur den processen ser ut i detalj framgår inte av underlaget. Den som funderar på köp bör ta reda på vad arrendet innebär ekonomiskt och vad ett eventuell förvärv skulle kosta.

Läget beskrivs som högt och insynsskyddat, med småbåtshamnen alldeles intill och klippbad på cirka 200–300 meters avstånd. Säljaren lyfter även inglasad veranda och möjligheten att plocka bär på tomten. Detta är alltså annonspåståenden snarare än verifierade uppgifter, men bilden av ett enkelt sommarställe nära havet är i grunden sann – frågan är främst vad arrendetomten betyder på längre sikt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.