Ekorrstigen 11, Solvik

KollaHem granskar Ekorrstigen 11 i Solvik, Eskilstuna — en villa på 216 m² med fem rum, byggd 1999, med utgångspris 6 000 000 kr.

Priset är det som först faller i ögonen. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 30 % under medianen för stadsdelen Solvik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 39 643 kr/m². Det ska dock sägas att medianen bygger på ett litet urval, bara fem annonser, och att siffrorna inte avser slutpriser — alltså vad bostäder faktiskt sålts för. Jämförelsen ger ändå en indikation på att begärt pris ligger klart under vad som annonsusers i området, men den säger inget om hur priset förhåller sig till verkliga affärer.

Annonsen beskriver huset som en påkostad timmervilla i sjönära läge, med ett vardagsrum som står öppet till nock och har balkong mot sjön. Vidare nämnas tre eldstäder, ett mörkt kök med gasspis och utgång till uteplats, samt på övervåningen ett sovrum och ett kontor med möjlighet till fler sovrum — det är alltså en potential, inte färdiga rum. Utomhus finns en tomt inhägnad av stenmur, ett spabad med vedeldad uppvärmning och ett stort uppvärmt garage.

En viktig brasklapp: planlösning, innerbilder, energideklaration och besiktning anges i annonsen komma inom kort. Inga handlingar finns alltså i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter om husets skick eller energiklass har kunnat verifieras. Köpare som är intresserade bör avvakta den dokumentation som utlovats innan några slutsatser dras om bostadens skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.