Norra Sundsvägen 77, Sund

KollaHems granskning gäller villan på Norra Sundsvägen 77 i Sund, Vagnhärad, som ligger ute med ett utgångspris på 2 950 000 kronor. Boarean uppges till 90 kvadratmeter och huset har fyra rum totalt. Annonsen beskriver en rödmålad fritids­liknande bostad med allrum med kamin och tre sovrum, vilket tillsammans ger de fyra rummen. Det är alltså ett kompakt boende — för en familj som ska bo där permanent året runt kan 90 kvadratmeter vara att räkna på noga.

Till villan hör en tomt där säljaren lyfter fram möjligheten till odling, och på tomten finns enligt annonsen ett gästhus samt flera altaner i olika sollägen. Gästhuset kan vara värt att undersöka närmare vid en visning, både vad gäller skick och om det är byggnadsanmält eller godkänt — sådana uppgifter framgår inte av det underlag vi granskat.

Området erbjuder enligt säljtexten pool och badbryggor, och sjön Sillen nämns för båtturer. Det är annonspåståenden som är svåra för oss att styrka, men de är i och för sig inte ovanliga för fritidsområden i Vagnhäradstrakten.

Vad gäller handlingarna finns tomtkarta, frågelista och besiktningsprotokoll lästa, men inga verifierade fynd från dem återges i detta underlag. Däremot finns ett radonprotokoll för fastigheten som ännu inte har kunnat granskas av oss — det är värt att be om och läsa innan eventuellt bud, eftersom radonhalt är en fråga som kan få betydelse både för hälsan och för framtida kostnader. Planerad visning anges till augusti eller september, så den som är intresserad får räkna med att vänta på att få se huset på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.