Udden, Skårby

KollaHems genomgång av villan i Skårby, mellan Vagnhärad och Sund, utgår från ett underlag som ännu är ofullständigt. Flera handlingar finns i dokumentpaketet — bland annat förättningskartor, en besiktning, ett radonprotokoll och handlingar rörande avlopp — men de har inte kunnat granskas i text, vilket innebär att inga nyckeltal från dem kan redovisas i detta skede. Av Lantmäteriets beslut och beskrivningen för anläggning av VA och avlopp finns text läst, men inga verifierade fynd att återge därifrån.

Villan är en Älvsbyhus­villa i ett plan från 2014 med en boarea på 120 kvadratmeter fördelat på fyra rum, enligt annonsen. Planlösningen rymmer bland annat tre sovrum, ett allrum med utgång till altan, ett gäst-WC i hallen samt ett duschrum med WC, och en grovingång med maskinell tvättutrustning. Annonsen beskriver huset som delvis renoverat och köket med vitvaror från byggåret 2014 — uppgifter som kommer från säljtexten och som inte kan styrkas med handlingar i det granskade underlaget. Detta är alltså annonsens tillskrivning, inte verifierad dokumentation.

Utgångspriset är 3 795 000 kronor. KollaHem kan i dagsläget inte ställa priset i relation till egen områdesstatistik för Skårby eller jämförbara priser per kvadratmeter i stadsdelen, eftersom sådan data saknas i underlaget vid sammanställningen. Det betyder inte att marknadsbild saknas, bara att den inte går att belägga med de källor som granskats hitintills.

För den som överväger köpet är slutsatsen att grunderna är klara vad gäller husets storlek, rumssammansättning, byggår och pris, men att besiktningens, radonprotokollets och avloppshandlingarnas innehåll ännu inte är granskat. Dessa handlingar bör läggas till grund för en fortsatt bedömning innan underlaget kan sägas vara komplett.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.