Skårby Lilla Alphyddan, Skårby

KollaHems genomgång av villan i Skårby, Vagnhärad, som annonseras till ett utgångspris på 2 950 000 kr. Huset har en boarea på 90 m² fördelat på 3 rum och uppfördes 1916. Enligt annonsen finns sovrum på övervåningen, medan bottenvåningen rymmer kök och rum med braskamin; även uterum nämns i säljtexten, liksom en äldre lada på den svagt sluttande tomten med vy över åker och äng. Avståndet till Vagnhärads centrum anges vara cykelvänligt.

Energideklarationen är en av de handlingar som lästs av KollaHem. Den visar ett primärenergital på 143 kWh/m², och bostaden har energiklass E. Köpare bör också känna till vad dokumentöversikten visar: en vattenanalys och en rapport för avloppsvatten har lästs, men inga fynd från dem är återgivna i underlaget. En besiktningsprotokoll, en radonindikering och säljarens frågelista finns i underlaget men har inte kunnat granskas i denna genomgång.

KollaHem har vid sammanställningen ingen områdesstatistik för Skårby eller Vagnhärad att ställa mot utgångspriset, och ingen jämförelse per kvadratmeter kan därför redovisas för denna bostad. Den som vill bedöma priset får därmed utgå från bostadens egna uppgifter och den kommunala marknaden i övrigt. Ytterligare besked om husets skick förutsätter att de olästa handlingarna granskas i sin helhet innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.