Kungsklippan 12, Kungsholmen - Nedre Kungsholmen

KollaHem granskar en bostadsrätt på Kungsklippan på Nedre Kungsholmen i Stockholm — ett rum på 32 kvadratmeter på femte våningen i ett hus från 1934. Utgångspriset är 2 995 000 kronor och månadsavgiften 4 167 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 57 procent över medianen för hela staden Stockholm, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 var 59 722 kronor per kvadratmeter, baserad på 1 803 annonser (ej slutpriser). Även avgiften ligger högt: 65 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela Stockholm, som vid samma mätpunkt var 78,69 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 195 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Dessa värden redovisas som de står i handlingen; underlaget ger inget stöd för att koppla dem till framtida driftskostnader.

Annonsen beskriver en yteffektiv planlösning med fullutrustat kök och förvaring i hallen, samt ett läge med Rådhusets tunnelbanestation 100 meter från porten och Centralstationen inom cirka fem minuters promenad. Föreningen uppges i annonsen följa en underhållsplan, ha en övernattningslägenhet som går att hyra och genomföra stambyte i etapper, där bytet för denna bostad beräknas vara klart i oktober 2026. Ekonomisk plan finns i handlingarna men har inte granskats i detta underlag, och vare sig årsredovisning eller stadgar har gett ytterligare verifierade fynd utöver de tal som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.