Stormgatan 16, Västra Sjöstaden

KollaHem granskar bostadsrätten i Västra Sjöstaden i Ystad med utgångspris 2 950 000 kr för 108 kvadratmeter fördelade på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 12 september 2026 bygger på 144 annonser i hela Ystad, ligger begärt pris 13 % under stadens median på 31 277,5 kr per kvadratmeter. Det är en gynnsam pekning i pärmen, men medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt gått för.

Månadsavgiften är 5 459 kr, och där är bilden den omvända: KollaHems jämförelse visar att avgiften ligger 19 % över medianen för staden, som är 4 593 kr. För en bostad från 2016 med energiklass B kan en högre avgift delvis spegla vad föreningen lägger på drift och underhåll, men det är värt att fråga föreningen om ekonomiska planer framåt. Energideklarationen visar ett primärenergital på 61 kWh per kvadratmeter och år, vilket är ett konkret mått på bostadens energiförbrukning.

Annonserna beskriver ett radhus i två plan, första och andra våningen av två, med tre sovrum och två badrum samt två uteplatser, varav den bakre med trädäck och pergola i västerläge. Parkeringsplats och förråd ingår enligt annonsen. Läget mot öppet landskap är säljarens bild och går inte att verifiera ur handlingarna.

Frågelistan finns i dokumentationen men har inte granskats i sin helhet, så öppna frågor till föreningen och säljaren kan vara värda att gå igenom innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.