Ståltrådsvägen 50, Johannesfred

Detta är en bostadsrätt på 22 kvadratmeter med ett rum, förlagd på första våningen i ett trevåningshus i Johannesfred i Bromma. Utgångspriset är 1 650 000 kr och månadsavgiften landar på 1 652 kr. Annonsen talar om en etta med loftsäng på 120 cm, skrivbordsplats och fönster i badrummet — en kompakt planlösning där sängen lyfts upp för att frigöra golvyta. Det är värt att ha med sig när man visar bostaden: på 22 kvadratmeter är det loftsängslösningen som gör att det går att bo och eventuellt jobba hemma på samma yta.

Priset är det som bör granskas noggrant. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 11 september 2026 och baserad på sex annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 33 % över medianen i Johannesfred, där medianen är 56 413 kr/m². Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan se annorlunda ut. Med andra ord betalar man ett tydligt påslag för just den här lägenheten jämfört med vad som annars annonseras i stadsdelen.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 1 652 kr per månad är 59 % under medianen i området, som enligt samma sammanställning är 4 059,5 kr. En låg avgift kan vara en fördel i vardagen, men den kan också spegla föreningens ekonomiska situation, och den frågan är det värt att ställa till föreningen.

Energideklarationen för Ståltrådsvägen 50–54 visar ett primärenergital på 132 kWh/m² och år. Stadgar och årsredovisning för Brf Slaggvarpen nr 5 finns i handlingarna, liksom information om köparens undersökningsplikt — den senare har dock inte kunnat granskas i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.