Helsingforsgatan 21

KollaHem har granskat bostadsrätten på Helsingforsgatan 21 i Kista/husby, en tvårummare på 51 kvadratmeter med utgångspris 1 295 000 kronor och en månadsavgift på 5 858 kronor. Huset är uppfört 1975 och lägenheten ligger på bottenvåning.

Priset är det som först faller i ögonen. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 1 796 annonser i hela Stockholms stad, ligger priset per kvadratmeter 54 procent under medianen på 55 466 kronor. Det är en stor skillnad, men den ska läsas tillsammans med avgiften: 5 858 kronor i månaden ligger 45 procent över stadens medianavgift på 4 052,5 kronor. Ett lågt inköpspris kan alltså delvis kompenseras av en hög månadskostnad, vilket är värt att räkna på utifrån den egna ekonomin.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad och lyfter fram balkong, kök med plats för matbord och ett badrum som är helkaklat efter stambyte. Stambytet är i sig en positiv uppgift för en byggnad från 1975, men annonsen redovisar inte när det utfördes eller av vem, och det finns inga verifierade uppgifter om renoveringens omfattning i underlaget. Lägesbeskrivningen med närhet till kommunikationer, service och grönområden är annonsens egen karakteristik och inte något som gått att kontrollera mot handlingarna.

Föreningen handlingar, stadgar och årsredovisning för 2024, har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget. Den som vill veta mer om föreningens ekonomi bör därför begära in och gå igenom handlingarna noggrant innan bud, särskilt med tanke på den över medianen liggande avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.