Jönåkersvägen 7

Det här är en liten bostadsrätt på 18 kvadratmeter i Svedmyra, byggd 1950, med utgångspris 1 350 000 kronor och en månadsavgift på 1 599 kronor. Lägenheten har ett rum samt ett separat badrum och duschrum, och till den hör ett externt förråd på källarplan. Annonsen beskriver läget som nära både natur och kommunikationer, med Majroskogen i omedelbar närhet och T-bana vid Svedmyraplan.

KollaHems egen statistik ger visst sammanhang till priset. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen på 64 194 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadens pris per kvadratmeter 17 procent över — alltså är begärt pris inte lågt i förhållande till jämförelseområdet, trots den blygsamma ytan. Utgångspriset är dessutom bara en startpunkt; slutpriset kan bli ett annat.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen. Medianavgiften i Svedmyra låg vid samma mätning på 2 120 kronor per månad, och den här bostadens avgift ligger 25 procent under den nivån. Annonsen lyfter fram den låga avgiften som ett argument, och det stämmer med KollaHems jämförelse.

Några saker är värda att notera. Annonsen nämner "dolda intäkter från hyresrätter" utan att förklara vad det innebär eller hur de påverkar ekonomi och avgift — det är en uppgift som behöver redas ut inför en eventuell budgivning. Att bostaden är stambytt anges också, men inga handlingar finns i underlaget, så varken det påståendet eller övriga uppgifter om skick kan beläggas från dokument. Fråga efter föreningens ekonomisk plan, stadgar och protokoll innan du lägger bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.