Ljus och modern bostad med flexibel planlösning samt utsikt i Kistas mest eftertraktade område!

Detta är en bostadsrätt på 75 kvadratmeter med tre rum, byggd 2016 och belägen på våning 19 av 36 i Brf Kista Torn. Utgångspriset är 2 900 000 kronor. Annonsen talar om en genomtänkt planlösning och en utsikt som sätter guldkant på vardagen, men det är värt att hålla fast vid det mätbara: priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 24 % över medianen för stadsdelen Kista, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 31 125 kronor per kvadratmeter baserat på 96 annonser. Notera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan annonsnivåer och vad köpare faktiskt betalar kan vara betydande.

Månadsavgiften är 5 631 kronor, vilket också ligger över genomsnittet: KollaHems jämförelse visar 7 % över medianen för stadsdelen, som var 5 242,5 kronor. Annonsen beskriver föreningen som stabil med god ekonomi, men det är ett påstående från säljsidan. En ekonomisk plan finns bland handlingarna men har inte granskats i detalj, liksom årsredovisningen för 2024 och stadgarna — den som vill veta hur föreningens ekonomi egentligen ser bör titta i dessa dokument själv.

Energideklarationen har lästs och visar ett primärenergital på 93 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, vilket är värt att notera för den som jämför flera lägenheter.

Till fördelarna hör att lägenheten är relativt ny, ligger högt upp med loggia och att badrummet är helkaklat med tvättmaskin och torktumlare. Läget nära Kista Galleria och kommunikationer stämmer med områdets karaktär. Sammantaget handlar valet främst om att väga det höga priset och högre avgiften mot en modern lägenhet i ett område där medianpriserna är klart lägre.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.