Södra Promenaden 78B, Centralt

Norrköping

Bostadsrätt · 1 rok · 45 m²

Utgångspris

1 350 000 kr

Avgift 3 193 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 3 193 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos SkandiaMäklarna. Originalannonsen hos SkandiaMäklarna.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 45 m²
kr/m²: 30 000 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat en bostadsrätt om 45 kvadratmeter på Södra Promenaden i Norrköping, utannonserad till ett utgångspris på 1 350 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen, om en halv trappa upp enligt annonsen, och disponeras som ett rum med kök där allrummet enligt säljtexten rymmer både soffa och sovdel. Köket beskrivs som renoverat, badrummet har badkar och parkettgolv löper genom bostaden.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-16 med urval 546 annonser i hela staden Norrköping, visar att det begärda priset per kvadratmeter ligger 17 % över medianen på 25 742 kr/m². Avgiften på 3 193 kronor per månad motsvarar däremot i nivå med medianavgiften på 70,96 kr/m² och månad i samma urval. Annonsen upplyser om att i princip allt utom egen elförbrukning ingår i avgiften.

Föreningens ekonomi går att läsa i årsredovisningarna. Årsredovisning 2024 redovisar en skuldsättning på 1 943 kr/kvm, ett investeringsbehov på 318 kr/kvm, en årsavgift på 796 kr/kvm och en räntekänslighet på 2 %. Årsredovisningen för HSB Brf Björkdungen 2024–2025 anger högre nyckeltal: skuldsättning 2 648 kr/kvm, investeringsbehov 322 kr/kvm, årsavgift 818 kr/kvm och räntekänslighet 3 %. Stadgarna, Normalstadgar 2023 Brf Björkdungen, har också granskats.

Energideklarationer för både Södra promenaden 78 och Hörngatan 16 a b c finns i dokumentunderlaget, men deras texter har inte granskats, så något energiklassvärde kan inte redovisas för denna bostad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Södra Promenaden 78B, Norrköping

Laddar karta…

Jämför bostäder i Norrköping.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny