Hagmarksgatan 13A, Centralt/Eklunda/Sörby

KollaHem har gått igenom tvåan på 54 kvadratmeter i HSB Brf Vesta i Örebro, utannonserad till 1 195 000 kronor. Priset motsvarar enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med 338 annonser i hela Örebro per den 9 september 2026, cirka 15 procent under stadens median på 26 189 kronor per kvadratmeter. Det rör sig dock om begärda priser, inte slutpriser, så siffran bör läsas med viss försiktighet. Månadsavgiften på 4 608 kronor ligger också under medianen, med 7 procent, där medianavgiften ligger på 4 958 kronor i samma urval.

Bostaden ligger på första våningen i ett trevåningshus och har en två-rumsplanlösning med inglasad balkong, badrum med dusch och ett kök med plats för mindre matbord. Annonsen beskriver skicket i positiva ordalag men lämnar oupplyst när något renoverats eller när huset byggdes — det finns inga sådana uppgifter att ta stöd till. Beskrivningen av området kring Behrn Arena, Idrottshuset och Eyrabadet är i och för sig sakligt grundad i läget, även om orden "svårslaget" och "populära" snarare är sälj än beskrivning.

Föreningens ekonomi är förhållandevis lätt att bedöma utifrån handlingarna. Årsredovisningen för 2024 visar en skuldsättning på 7 574 kronor per kvadratmeter, ett nyckeltal som ger köparen möjlighet att själv jämföra med andra föreningar. Energideklarationen visar ett primärenergital på 173 kWh per kvadratmeter och år; något energiklassframdrag finns inte att återge i underlaget.

Sammanfattningsvis pekar de verifierade siffrorna på ett pris och en avgift under stadens median vid sammanställningstillfället, medan annonsens beskrivning av föreningens långsiktiga kvaliteter i första hand är mäklarens egen bedömning snarare än något som framgår av handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.