Gyrogatan 2B, Södra Ladugårdsängen

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 71 kvadratmeter med tre rum på tredje våningen i Södra Ladugårdsängen, Örebro. Utgångspriset är 1 750 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 6 082 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 15 september 2026 utifrån 29 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % under medianen på 28 099 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som i KollaHems jämförelse ligger gynnsamt till i området. Notera att statistiken bygger på annonser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 1 % över stadsdelens median på 84,53 kronor — alltså i princip i linje med nivån i området. Enligt annonsen ingår bredband, TV, värme och vatten i avgiften; det är en uppgift från annonsen som köparen bör bekräfta i föreningens handlingar.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 91 kWh/m² och år. Annonsen beskriver bostaden som nyligen producerad, med hiss från garageplanet, balkong med fri vy över innergården, två sovrum varav det större har klädkammare, helkaklat badrum med tvättavdelning samt granitbänkskiva i köket. Föreningen, som enligt annonsen är HSB Brf Flygaren, erbjuder garage i källarplan med elbilsladdare, tvättstuga samt cykel- och förrådsutrymmen.

Årsredovisningen för 2024 och stadgarna för 2025 finns och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem återges i detta underlag. Föreningens ekonomi bör därför granskas separat inför bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.