Mäster Larsgatan 10A, Centralt norr

KollaHem granskar bostaden på Mäster Larsgatan 10A i Örebro, en bostadsrätt på 27 kvadratmeter med ett rum, utgångspris 1 095 000 kronor och en månadsavgift på 1 440 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus med tre våningar, i stadsdelen Centralt Norr.

Priset är det som först bör stoppas på. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 2026-09-08, ligger begärt pris 72 procent över medianen för stadsdelen, som utifrån nio annonser låg på 23 553 kronor per kvadratmeter. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan se annorlunda ut. Den som tänker budgivning bör alltså räkna med att utgångspriset sannolikt förväntas ge utrymme för förhandling — eller tvärtom, att säljaren medvetet lagt upp det högt.

Avgiften är desto tydligare gynnsam. Med 1 440 kronor per månad ligger den 60 procent under medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 3 609 kronor per månad. Det är en substantiell skillnad i boendekostnad och något annonsen också lyfter fram.

Annonsen beskriver lägenheten som totalrenoverad och inflyttningsklar, med promenadavstånd till USÖ, Centralstationen och stadskärnan. Sådana påståenden om skick och läge kommer från säljtexten och är inte något som går att belägga i handlingar — inga dokument finns i underlaget, vilket innebär att bland annat ekonomisk information om föreningen inte kan granskas. Den som överväger köpet bör därför begära in föreningens stadgar, senaste årsredovisning och underlag om kommande underhåll innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.