Fågelbovägen 21A, Fågelbo

Detta är en bostadsrätt på 56 kvadratmeter med två rum, byggd 1954 och belägen på första våningen i stadsdelen Fågelbo i Nyköping. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften uppges i bostadsuppgifterna till 3 396 kronor. Annonsen talar om en avgift på 3 395 kronor — en liten skillnad som är värd att dubbelkolla med mäklaren innan bud lämnas.

Priset ser ut att vara fördelaktigt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 med ett urval på sju annonser, ligger medianpriset i Fågelbo på 19 898 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten 11 % under. Även avgiften är låg i sammanhangen: medianavgiften i stadsdelen är 4 220 kronor per månad, vilket gör att den här bostadens avgift ligger 20 % under medianen. Att bredband ska ingå i avgiften är en uppgift som kommer från annonsen och bör bekräftas mot föreningens handlingar.

Föreningen är HSB Brf Plogen, och både årsredovisning för 2024 och 2025 samt stadgar från 2024-10-15 finns och har lästs, även om inga verifierade nyckeltal från dem redovisats i underlaget. Energideklarationen finns i dokumentationen men har inte granskats; bostadsuppgifterna anger energiklass E, vilket är värt att ha med sig som köpare i en byggnad från 1954.

Annonsen lyfter läget med gång- och cykelavstånd till centrum, tågstation och hamn, samt en balkong i söderläge och ett hem i fint skick. Det är mäklarens beskrivning — skicket bör bedömas vid visning, gärna med extra uppmärksamhet på ett äldre hus.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.