Regeringsvägen 8B

Detta är en bostadsrätt på 55 m² med två rum på tredje våningen i ett trevåningshus i Nyköping. Utgångspriset är 765 000 kr och månadsavgiften ligger på 2 938 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 utifrån 306 annonser i hela staden, ligger priset per m² 26 % under medianen på 18 791,5 kr/m². Avgiften är också låg i sammanhanget — 36 % under stadsmedianen på 4 561 kr/mån. Båda jämförelserna är alltså gynnsamma, men observera att prisstatistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Energiklassen är F, vilket är den sämsta klassen och ofta brukar signalera högre driftskostnader. Annonsen nämner inte detta, och det är värt att fråga efter uppvärmningssystem och eventuella energiförbättringar vid visningen.

Säljtexten beskriver en ljus lägenhet med balkong, kök med plats för matbord, sovrum med inbyggda garderober och ett vardagsrum med inredningsmöjligheter. Det är standardformuleringar som säger lite konkret om skicket — inga uppgifter om renoveringsår eller tekniskt status finns med, så det bör kontrolleras på plats. Läget beskrivs som Oppeby, med gång- och cykelavstånd till centrum och hamnområdet samt närhet till motorvägen. Det stämmer som lägesbeskrivning, men bedöm själv avstånden.

Från föreningen Brf Gullvivan nr 17 finns stadgar och årsredovisning för 2023 i handlingarna, men inga verifierade fynd från dem återges här. En frågelista från 2025 finns också, men den har inte granskats. Kontakta föreningen gärna om ekonomi och planerade underhållsinsatser innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.