Borgmästaregatan 27B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Borgmästaregatan 27B i Vadstena — en lägenhet på 55,5 kvadratmeter med två rum, belägen på tredje våningen i ett trevåningshus. Begärt pris är 695 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 044 kronor.

Priset är det som först faller i ögonen i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 22 annonser i hela Vadstena, låg medianpriset på 19 469 kronor per kvadratmeter — och den här bostadsrätten ligger 36 procent under den nivån. Även avgiften är låg: medianen i staden var 5 765 kronor i månaden, vilket gör att lägenhetens avgift ligger 30 procent under. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den visar var bostaden utgår från — inte vad den sålts för.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad, med bland annat förnyat kök och helkaklat badrum, och lyfter balkongen i soligt läge samt ett källarförråd som ingår. Det är uppgifter från säljarsidan som vi inte kan verifiera i handlingarna — hur nyligen renoveringen gjorts och i vilket skick ytskikten faktiskt är får visningen svara för. En fråga som är värd att ställa är vad som menas med att renoveringen är "smakfull" och när den genomfördes; annonsen lämnar det oupplyst.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 139 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, så det är värt att fästa vid siffran och fråga föreningen om eventuella planer på energieffektivisering. Årsredovisning för 2024 och stadgar finns i handlingarna, och en frågelista finns men har inte kunnat granskas i sin helhet. Sammanfattningsvis: pris och avgift är gynnsamma i jämförelse med staden, men skick och föreningens ekonomi bör kontrolleras på plats innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.