Gubbkärrsvägen 19B, Nockebyhov

KollaHem granskar bostadsrätten på Gubbkärrsvägen i Nockebyhov, en tvåa på 64 kvadratmeter i första våningen av sex, byggd 2016. Utgångspriset är 3 695 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 med utgång i 1 860 annonser i hela Stockholms stad, ligger priset per kvadratmeter 4 % under medianen på 60 269,5 kronor. Det är alltså inte en dyr lägenhet i förhållande till staden som helhet, även om jämförelsen gäller hela Stockholm och inte Bromma specifikt.

Månadsavgiften är däremot tydligt högre än genomsnittet: 5 442 kronor, vilket är 34 % över medianavgiften på 4 050 kronor enligt samma sammanställning. Det är en skillnad som är värd att räkna på över tid, särskilt eftersom annonsen inte går in på föreningens ekonomi. Att marken är friköpt och att föreningen har 117 bostadsrätter framgår av annonsen, men KollaHem har inte kunnat verifiera uppgifterna mot årsredovisningens innehåll i underlaget.

Annonsen beskriver en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en inglasad balkong i östläge mot innergården, klädkammare och egen tvättmaskin, samt hiss och garage i huset. Formuleringar som "absolut toppskick" är mäklarens bedömning och kan inte kontrolleras mot handlingarna i underlaget.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 56 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Information om köparens undersökningsplikt och en objektsbeskrivning finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i sin helhet av KollaHem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.