Johan III:s väg 8B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Johan III:s väg 8B i Vadstena, som annonseras till ett utgångspris på 1 695 000 kr för 65 m² fördelat på två rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 23 annonser i hela Vadstena, ligger begärt pris per kvadratmeter 56 % över medianen i staden på 16 707 kr/m². Det är alltså ett tydligt pris över vad som annars begärs för bostäder i staden vid sammanställningen, och priset bör diskuteras utifrån vad just denna bostad erbjuder.

Månadsavgiften är 5 002 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger i nivå med medianavgiften i Vadstena på samma 5 002 kr per månad. Avgiften är därmed inte dyrare än vad som är vanligt i staden, trots det höga priset per kvadratmeter.

Bostaden ligger på första våningen i ett trevåningshus och beskrivs i annonsen som en bostadsrätt i markplan med gavelläge, fönster i tre väderstreck och en egen stensatt uteplats. Planlösningen innehåller kök, vardagsrum med utgång till uteplatsen, sovrum och ett helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Annonsen anger att bostaden stod inflyttningsklar 2005. Läget beskrivs som lugnt, med närhet till Vätterns strand och Vadstenas stadskärna — sådana lägesbeskrivningar är annonsens egen bedömning och bör verifieras på plats.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 140 kWh/m² och år. Vid granskningen fanns årsredovisning för HSB brf Birgitta i Vadstena för 2024 samt registrerade stadgar tillgängliga i handlingarna, men inga verifierade fynd från dessa redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.