Engelbrektsgatan 24B

Bostadsrätten på Engelbrektsgatan i Vadstena ligger på den andra våningen i BRF Vadstenahus nr 1, vars hus uppfördes 1945. Lägenheten har en boarea på 80,8 kvadratmeter fördelat på tre rum, och begärt pris är 995 000 kr med en månatlig avgift på 6 918 kr.

KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 10 % under medianen för hela staden Vadstena, där medianpriset vid sammanställningen den 16 september 2026 var 13 736 kr per kvadratmeter, baserat på 23 annonser och utan att avse slutpriser. Mot det står att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 34 % över medianen för staden, som vid samma mätdatum var 63,66 kr per kvadratmeter och månad, med samma urval på 23 annonser. Föreningens årsredovisning för 2024–2025, stadgarna och energideklarationen för fastigheten finns i handlingarna, men inga verifierade nyckeltal från dessa dokument redovisas i underlaget.

Säljtexten beskriver en planlösning med öppen förbindelse mellan hall, matplats och kök å ena sidan och vardagsrum å den andra, med utgång till balkong i söderläge. Badrummet är enligt annonsen helt renoverat 2024 och helkaklat, med golvvärme, inglasad duschplats och toppmatad tvättmaskin. Hallens klädkammare uppges vara förberedd med vatten och avlopp för en eventuell ombyggnad till toalett — enligt annonsen rör det sig om en möjlighet, inte en färdig funktion. Läget nära Vadstena klosterkyrka och slottsparken anges också i annonsen.

Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris under stadens median per kvadratmeter, samtidigt som avgiften per kvadratmeter ligger över medianen. Köparen gör klokt i att begära in föreningens ekonomiska underlag i sin helhet för att bilda sig en egen uppfattning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.