Järnvägsgatan 3D, Centralt

KollaHem har granskat bostadsrätten på Järnvägsgatan 3D i Vadstena — en bostadsrätt på 87 kvadratmeter med tre rum, belägen på andra våningen i ett hus från 1902. Enligt annonsen ligger lägenheten i det gamla mejeriet, som ska ha genomgått en omfattande renovering 2011/2012 i samband med att Brf Wadstenamejeriet bildades 2012. Utsikten mot slottet och Vättern samt det centrala läget är annonsens främsta argument, och planlösningen beskrivs som öppen med kök och vardagsrum i samma yta.

Priset är satt till 1 195 000 kronor. KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-13 med utgångspunkt i 22 annonser i Vadstena, visar att begärt pris ligger 29 % under medianen för staden, som är 19 469 kronor per kvadratmeter. Observera att jämförelsen bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot betydligt högre än genomsnittet: 6 955 kronor per månad, vilket är 21 % över medianavgiften i staden på 5 765 kronor. Det är en skillnad som säljtexten inte tar upp, och som är värd att fundera över — en hög avgift kan spegla allt från driftskostnader i ett äldre hus till föreningens ekonomiska läge.

Föreningens årsredovisning för 2024 och stadgar finns och har lästs, men granskningen har inte gett några verifierade fynd att redovisa utöver ovanstående. Den ekonomiska planen och energideklarationen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj. Bostaden har energiklass E enligt bostadsuppgifterna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.