Nidarosslingan 18A, Skälby

Bostaden är en bostadsrätt på 61 m² i Skälby, Järfälla, byggd 2011 och belägen på första våningen. Den har två rum, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med balkong, samt en hall med intilliggande förråd som annonsen menar kan användas som klädkammare eller arbetsrum. Badrummet är helkaklat och har vädringsfönster. Energiklassen är D.

Utgångspriset är 2 195 000 kr, vilket motsvarar 7 % under medianen för stadsdelen enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgick till 38 527 kr/m² vid sammanställningen, baserad på 18 annonser den 12 september 2026 — observera att det är begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur lägenheten är prissatt i förhållande till utbudet, inte om vad den faktiskt slutar på.

Månadsavgiften är 4 549 kr, och här är skillnaden tydligare: den ligger 18 % under medianen för Skälby, som var 5 516 kr/mån vid samma sammanställning. Det är en konkret besparing över tid och ofta den mest intressanta siffran för den som jämför bostadsrätter i området.

Annonsen beskriver området som familjevänligt med närhet till natur, service och Barkarby handelsplats, och lyfter fram ljusinsläpp och förvaring. Det är typiska säljformuleringar som var och en får bedöma på plats vid en visning. Av handlingarna har stadgar och årsredovisningar för 2023 och 2024 granskats, medan energideklarationerna finns i dokumentationen men ännu inte lästs i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.